Appartement - 62 m² - 3 pièces à Menton

Nouveauté
3 pièces avec terrasse 36 m² à seulement 1,2 km du bord de mer, dans une résidence idéalement située avec arrêt de bus face à la résidence, en duplex alliant confort et praticité.
Au rez-de-chaussée : Cuisine séparée et entièrement équipée, Séjour ouvrant sur une superbe terrasse de 36 m² exposée Sud-Ouest, parfaite pour vos moments de détente, WC indépendant
À l'étage : Deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau, WC séparés, grand balcon, couloir avec placard offrant un accès direct au garage, un véritable atout au quotidien.
Exposition idéale, beaux volumes, grande terrasse ensoleillée et proximité immédiate des transports et de la mer : un bien rare sur le secteur. Emplacement recherché, parfait en résidence principale comme en pied-à-terre.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 509 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1161.00 € et 1573.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Fichier Central Immobilier : Frank PAULON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 423949726
RCP RCACO-22-023007