Maison - 106 m² - 5 pièces à Ménétréol-sous-Sancerre

J'ai le plaisir de vous présenter en exclusivité dans votre agence RE/MAX, cette belle maison idéalement située, à seulement 5 minutes de Sancerre et 15 minutes de Cosne-sur-Loire, proche de toutes les commodités.
D'une surface d'environ 106 m², elle offre :

Une pièce de vie lumineuse avec rangements
Une cuisine équipée
Un cellier
Une salle d'eau
Un toilette indépendant

À l'étage :

Quatre chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille

Les atouts ne manquent pas :

Toiture récente
Chauffage par climatisation réversible dans toutes les pièces
Menuiseries PVC double vitrage
Terrain entièrement clôturé avec puits
Coin barbecue pour profiter de bons moments entre amis ou en famille
Dépendance et abri de jardin
Tout-à-l'égout
Taxe foncière : 814 €

 Un léger rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel de cette maison, déjà dotée de belles prestations et d'un excellent confort énergétique (DPE : D). Imaginez-la à votre goût, prête à accueillir votre famille dans un cadre agréable et fonctionnel !

Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite :

David Hueso (EI) – Agent commercial RE/MAX Platinium

06 82 47 23 78 – RSAC : 919 543 926 
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .