Appartement - 81 m² - 4 pièces à Nevers

Découvrez ce spacieux appartement de 81 m², niché au dernier étage d'une résidence bien entretenue à Nevers. Avec ses 4 pièces, cet espace de vie lumineux et accueillant vous séduira par son agencement et ses prestations.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par le vaste séjour de 35 m², baigné de lumière naturelle grâce à son accès direct à un balcon de 19 m², idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, offrant un cadre convivial pour vos moments en famille ou entre amis. L'appartement comprend deux chambres confortables, un dressing astucieux, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. En complément, une cave de 12 m² en sous-sol et une place de parking extérieure vous sont réservées, facilitant votre quotidien.

Situé dans un quartier prisé, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate d'écoles, parfait pour les familles. L'école primaire publique est à seulement 200 m, l'école élémentaire La Barre à 200 m également, et l'école maternelle publique La Chaumière à environ 400 m.

Caractéristiques techniques

- Surface : 81 m²
- Étage : 5ᵉ avec ascenseur
- Chauffage : collectif au gaz
- Charges de copropriété : 271 €
- Taxe foncière : 1689 €
- DPE : D (193 kWh/m²/an, 37 kg CO₂/m²/an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.