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Local d'activités - 800 m² à Melun

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570 000 €
800 m²

Description :

Melun en Seine-Et-Marne en bord de Seine et à 1 kms de la gare de Melun RER D idéal investisseurs ou artisants,nous vous proposons un ensemble immobilier a fort potentiel comprenant:
Une maison d'habitation avec terrasse et vue sur Seine d'environ 138m2 hab
Un bureau attenant d'environ 25m2 pouvant etre transformé en habiation
Un bureau d'archive d'environ 55m2
Un entrepot  d'environ 600m2 et une coure privative d'environ 300m2
L'ensemble peux générer un revenu locatif annuel estimé entre 70 et 80kEUR soit une rentabilité de plus de 12%
Contactez votre agent Mr Derbala au 0651732489
RSAC MELUN 420804106
Cette annonce vous est proposée par DERBALA Mohammed - EI - NoRSAC: 420 804 106 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MELUN
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 800 m²
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
Synthèse
Local d'activités à Melun
570 000 €
Surface : 800 m²
Prix au m² : 713 €
Transaction :
Achat (professionnels)
Référence :
2388_104518
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Local d'activités - 800 m²
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
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G
Agent
Expertimo
Expertimo
Mohammed DERBALA
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
601
kWh/m²/an
20
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
20
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 29 octobre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 5 730 € à 7 790 €
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