Appartement - 15 m² - 1 pièce à Melun

Charmant studio de 15 m² idéalement situé en plein centre de Melun, à seulement 5 minutes de la gare.

Au sein d'une résidence paisible et bien entretenue, ce studio offre un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose d'une pièce de vie fonctionnelle avec coin kitchenette ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Parfait pour un étudiant ou un jeune actif, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

Le propriétaire effectue en ce moment une rénovation.
Disponible de suite mais prévoir certaines interventions pour finaliser les travaux.

Loyer : 650€
DG : 600€
Revenus nécessaire : 1800€
Hono d'agence : 195€

Nos coordonnées sont sur la dernières photos de l'annonce !

Loyer de base 650 €/mois. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 520.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI77022016000004926
AC ADC77022023000004726