• Maison - 151 m² - 6 pièces
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355 000 €
151 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

KING IMMOBILIER vous présente cette belle maison mitoyenne d'un côté, idéalement située à seulement 10 minutes à pied de la gare de Melun.
Élevée sur sous-sol total, elle offre de beaux volumes et une remarquable polyvalence.
Au rez-de-chaussée, un grand salon-séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle et une véranda isolée et chauffée prolongent agréablement l'espace de vie et ouvrent sur le jardin.
Au 1er étage, une chambre avec dressing, une deuxième chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
Au 2ème étage, deux chambres supplémentaires complètent la partie nuit, accompagnées d'un espace grenier facilement aménageable en salle d'eau selon vos besoins.
Au sous-sol, la maison réserve de belles surprises : une cave de rangement, une salle de sport avec WC, et un bureau lumineux équipé de fenêtres et du chauffage, avec accès direct au jardin. Cet espace est idéal pour une profession libérale ou peut aisément être transformé en studio indépendant.
Un bien rare, alliant confort familial, espaces extérieurs et fort potentiel. Contactez-nous vite pour organiser votre visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 151 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 30 m²

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1948
Synthèse
Maison à Melun
355 000 €
Surface : 151 m²
Prix au m² : 2 351 €
Transaction :
Achat
Référence :
3_26119
Date de publication :
Aujourd'hui à 00:25
Maison - 151 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
KING IMMOBILIER AG. SAINT-MAUR/LA VARENNE
KING IMMOBILIER AG. SAINT-MAUR/LA VARENNE
AGENCE DE MELUN (77)
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
241
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 novembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 090 € à 2 910 €
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