Appartement - 39 m² - 2 pièces à Melun

Iad France - Georges Dazy (06 14 93 16 23) vous propose : T2 NEUF avec balcon à Melun (location nue Pinel) Découvrez ce superbe appartement de type T2 situé à Melun, au sein de la résidence neuve BE FINE. D'une surface habitable de 38,8 m² environ, idéalement situé au 3ème étage, cet appartement offre un cadre de vie moderne et confortable pour ses occupants. L'appartement comprend une chambre lumineuse, une salle de bain moderne avec WC et une cuisine aménagée. Le salon spacieux offre un espace convivial propice à la détente. De plus, vous pourrez profiter d'un grand balcon privé offrant un coin extérieur paisible. Les équipements et prestations sont au rendez-vous pour votre confort quotidien. L'appartement est équipé de la fibre optique et d'un ascenseur permettant un accès facile. La résidence entièrement close est sécurisée par digicode et interphone. À moins de 15 mn en voiture du Carré Sénart, l'emplacement de ce bien est idéal, proche des commodités, des commerces locaux, des transports en commun et des écoles, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Une place de parking vous est réservée au sous-sol, elle vous assure un stationnement facile et sécurisé au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de résider dans ce magnifique appartement neuf à Melun. Les visites sont possibles 7 jours sur 7, sur rendez-vous. Un dossier complet devra être présenté auparavant, avec vérification des informations fournies par le service de gestion locative d'iad. Montant du loyer hors charges : 691.00 euros par mois. Provision pour charges : 104.00 euros par mois. Zone soumise à encadrement : OUI (zone PINEL A) Dépôt de garantie : 691 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 390 euros. (hors frais EDL) Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Georges Dazy EI (ID 3634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 420816282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 104 euros / mois. Dépôt de garantie : 691 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 390 euros (soit 10.00 euros / m²).Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.