Maison - 321 m² - 9 pièces à Bois-le-Roi

Plongez dans le charme de cette maison individuelle de plain-pied, située dans le cadre recherché de Bois-le-Roi. Avec une surface habitable de 321 m², cette propriété s'étend sur un terrain spacieux de 2 186 m², offrant un vaste jardin et une terrasse accueillante pour profiter des beaux jours.

Rénovée avec soin en 2019, cette demeure propose un espace de vie lumineux où la cuisine ouverte s'intègre parfaitement au séjour, agrémenté d'une cheminée et d'une hauteur sous plafond impressionnante. Vous y trouverez quatre chambres généreuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que plusieurs salles de douche pour un confort optimal. La disposition de plain-pied assure une circulation fluide et un quotidien des plus agréables.

Les atouts de cette maison sont nombreux : une buanderie, une cave, un dressing, un bureau, ainsi que deux studios accessibles aux personnes à mobilité réduite enrichissent l'offre. Le jardin, véritable havre de paix, et la terrasse invitent à la détente, tandis que le stationnement extérieur peut accueillir jusqu'à cinq véhicules. Les combles isolés, prêts à être aménagés, offrent un potentiel d'agrandissement avec un grand plateau et une chambre supplémentaire. Une borne de recharge pour véhicule électrique est également à votre disposition.

Le quartier environnant est idéal pour les familles, avec le parc Clos-Saint-Père à moins de 300 m et l'école primaire Des Viarons à environ 600 m.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 7 300 €
- DPE : D (189 kWh/m²)
- Mode de chauffage : gaz
- Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.