Appartement - 82 m² - 4 pièces à Melun

Situé au cœur de Melun, cet appartement de 82 m², perché au dernier étage d'un immeuble moderne avec ascenseur, vous séduira par sa luminosité et son agencement optimal. Construit en 1995, ce bien traversant offre un espace de vie généreux et accueillant. Dès l'entrée, vous serez charmé par le séjour spacieux, parfait pour des moments de détente, et la salle à manger conviviale qui invite à partager des repas en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires.

L'appartement dispose de trois chambres confortables, dont deux sont dotées de rangements intégrés, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et bien pensé. La salle de bains complète cet ensemble harmonieux.

En extérieur, une place de stationnement vous est réservée dans une copropriété sécurisée par digicode et interphone, garantissant votre tranquillité. Les fenêtres à double vitrage assurent une isolation phonique et thermique de qualité, tandis que le chauffage collectif au gaz, avec eau chaude incluse, vous assure un confort optimal tout au long de l'année.

L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité immédiate du centre-ville, de la place Saint-Jean, du quartier piéton et des bords de Seine. Vous pourrez ainsi profiter pleinement des charmes de Melun, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible.

Caractéristiques techniques
- Surface : 82 m²
- Étage : 4ème sur 4
- Chauffage : Gaz collectif
- Eau chaude : Gaz collectif
- Taxe foncière : 1791 €
- Charges de copropriété : 257 € / mois
- DPE : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.