• Appartement - 77 m² - 4 pièces
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149 900 €
77 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

À Melun, un appartement qui coche toutes les cases.

Vous savez, il y a ces appartements où, dès qu'on passe la porte, on se sent bien. Celui-ci en fait partie.

Situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence calme et parfaitement gérée, cet appartement de 77 m² dégage une énergie apaisante.

La lumière traverse le séjour, file jusqu'à la cuisine aménagée et équipée, et vient doucement se poser sur le balcon où l'on imagine déjà les petits déjeuners du week-end.

Dès l'entrée, un grand placard vous accueille, pratique, discret, exactement là où il faut.

La salle de douche a ce côté moderne et soigné, avec sa douche à l'italienne spacieuse.

Et que dire des trois chambres, toutes confortables, parfaites pour une famille ou une colocation haut de gamme (la 4ᵉ chambre est facile à créer si besoin, et même une seconde salle de douche peut voir le jour).

Les fenêtres double vitrage PVC, la cave généreuse et le parking privatif en sous-sol complètent ce bien pensé dans les moindres détails.

Le tout, à 15 minutes de la gare de Melun en bus, avec écoles, commerces et transports au pied de la résidence.

Un appartement prêt à vivre.

Pas de travaux, pas de compromis : on pose les valises, on s'installe, on respire.

Un bien exclusif signé Mon Super Agent, votre agence locale, humaine et réactive.

Parce que votre futur logement mérite bien plus qu'une simple annonce : il mérite une histoire.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 77 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 78 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 16 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Accès handicapé
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif
  • Année de construction :
    1985
  • État :
    excellent état
  • Étage :
    4ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    3 204 €
  • Taxe foncière :
    1 666 €
Synthèse
Appartement à Melun
149 900 €
Surface : 77 m²
Prix au m² : 1 947 €
Transaction :
Achat
Référence :
PERLE
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 77 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
MH Investissement - Mon Super agent
MH Investissement - Mon Super agent
Mohamed M.
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
187
kWh/m²/an
11
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
11
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 novembre 2025
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