• Appartement - 47 m² - 3 pièces
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175 000 €
47 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

**Bienvenue dans votre Oasis Urbaine à Melun !**
Découvrez cet appartement de rêve, un véritable joyau architectural perché sur les toits de Melun, au deuxième et dernier étage d'une charmante copropriété de seulement 6 lots. Laissez-vous séduire par ce Type 3 loft, une rareté sur le marché, alliant charme, luminosité et espace à couper le souffle.
**Caractéristiques Exceptionnelles :**
- **Superficie:** 58 m2 d'un espace bien pensé.
- **Disposition Atypique :** Espace de vie extraordinaire, baigné de lumière naturelle, offrant une atmosphère unique.
- **Cuisine :** Entièrement équipée et aménagée pour les amateurs de gastronomie.
- **Salle de Bain :** Lumineuse grâce à un puits de lumière, pour des instants de détente inégalés.
- **Chambres :** Deux spacieuses chambres avec dressing, offrant un confort absolu.
- **Mezzanine :** Un coin lecture ou espace de couchage pour les amis, ajoutant une touche de polyvalence.
- **État Impeccable :** Prêt à emménager, aucuns travaux nécessaires.

**Magie du Prix :** 175 000 euros ! Un investissement unique pour un appartement qui a tout pour plaire. Vous pourrez poser vos bagages et commencer à profiter de votre nouvel espace de vie dès maintenant.
Cette opportunité exceptionnelle est rare, alors ne tardez pas ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Votre rêve immobilier devient réalité avec Mon Super Agent à Melun. Ne ratez pas cette chance unique !
https://youtu.be/Ld0p2zYFAgQ
Mon Super Agent
35 Rue Saint Aspais
77000 Melun

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 47 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Exposition :
    Sud, Ouest
  • Étage :
    2nd étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    1 100 €
Synthèse
Appartement à Melun
175 000 €
Surface : 47 m²
Prix au m² : 3 723 €
Transaction :
Achat
Référence :
PANAMA
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 47 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
MON SUPER AGENT
MON SUPER AGENT
MACHERAK Zahia
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
327
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 décembre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 940 € à 1 320 €
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