Maison - 109 m² - 5 pièces à Melleroy

Plongez dans l'atmosphère sereine de cette maison individuelle de 109 m², située dans le cadre verdoyant et paisible de Melleroy. Conçue pour accueillir confortablement une famille, cette demeure de plain-pied, construite en 2006, se distingue par son agencement optimal et son excellent état de conservation. Elle offre quatre chambres spacieuses, idéales pour chacun des membres de la famille, et s'étend sur un vaste terrain de 4800 m², parfait pour les passionnés de jardinage ou pour profiter d'un espace extérieur généreux.

La maison bénéficie d'une performance énergétique de classe B, garantissant un confort de vie exceptionnel tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques. Les espaces de vie sont inondés de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres équipées de double vitrage, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.

Implantée dans un quartier résidentiel calme, cette propriété est un véritable havre de paix. Elle se trouve à moins de 500 mètres des écoles primaires et du collège, facilitant ainsi le quotidien des familles. La proximité avec les commerces et services ajoute à la praticité de cet emplacement, tout en offrant un cadre sécurisé et tranquille pour élever vos enfants ou simplement profiter de la quiétude environnante.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 109 m²
- Terrain : 4800 m²
- Chambres : 4
- Salle de bains : 1
- Année de construction : 2006
- Chauffage : Pompe à chaleur / poêle à bois
- Parking : 4 places
- Taxe foncière : 845 €
- DPE : B
- Émission de gaz à effet de serre : A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.