Maison - 120 m² - 4 pièces à Mellac

Mellac, maison individuelle de caractère, murs en pierre, environ 120 m², édifiée sur un terrain d'environ 560 m², un jardin agréable, au calme, proche de Quimperlé et de toutes commodités. Elle se compose de plusieurs pièces réparties sur deux niveaux avec combles, comprenant notamment une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, des combles aménageables.
Travaux à prévoir : rénovation complète, toiture, électricité, isolation, assainissement (tout à l'égout).
Le diagnostic mentionne la présence d'amiante en toiture/combles et de revêtements anciens au plomb : à prendre en compte dans le projet.
Une opportunité rare pour investisseurs ou particuliers souhaitant rénover une maison de caractère selon leurs envies.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier VASSEUR, au 06 51 84 36 14 ou par courriel à ol.vasseur@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier VASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 800420499 LORIENT auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 428 066 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Olivier VASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800420499 LORIENT - .

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