Appartement - 31 m² - 1 pièce à Meaux

Situé au deuxième et dernier étage d'une petite résidence, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement. Le bien est actuellement loué en meublé, offrant la possibilité de reconduire le bail pour un rendement immédiat ou de l'occuper soi-même.

Dès l'entrée, le séjour lumineux invite à la détente et aux moments de convivialité. La cuisine équipée complète harmonieusement l'espace de vie, et la salle de douche allie confort et praticité. À l'extérieur, le balcon permet de profiter pleinement des beaux jours. Le logement dispose également d'une place de parking. La connexion à la fibre optique garantit un Internet rapide et performant.

La localisation est particulièrement pratique. Les commerces et services du centre-ville sont accessibles en quelques minutes à pied. Les arrêts de bus Paul Barennes et Jean Vilar se trouvent à seulement quelques pas, et la gare de Meaux est également à proximité, facilitant les déplacements quotidiens.

Le bien présente une taxe foncière de 797 euros et des charges de copropriété de 56 euros, avec un diagnostic de performance énergétique classé C. Son agencement fonctionnel et sa situation en font une opportunité idéale pour un primo-accédant ou pour un investisseur souhaitant un bien immédiatement rentable.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 31 m²
- Étage : 2ème (dernier étage)
- Chauffage : Gaz
- Taxe foncière : 797€
- Charges de copropriété : 56€
- DPE : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.