Local d'activités - 424 m² - 7 pièces à Mazinghem

A LOUER - MAZINGHEM / AIRE-SUR-LA-LYS : locaux professionnels de 424 m², divisibles si besoin en 205 m² à usage de showroom & bureaux et 219 m² à usage d'atelier / stockage. Situés sur l'axe Saint-Omer / Béthune, avec un accès rapide à l'A26, ces locaux clefs en main facilement accessibles et visibles, permettent aussi une activité commerciale. Ces bâtiments comprennent :
Hall d'entrée et espace accueil ou d'attente , 22 m².
7 bureaux, dont 2 bureaux de 18 et 19 m² peuvent servir de salle d'exposition ou de réunion. L'une des autres pièces peut être utilisée comme local social / cantine.
Espace sanitaires de 12 m² (toilettes, douche).
Entrepôt attenant de 55 m² pouvant servir de garage, avec grande baie ouvrant sur parking accessible aux poids lourds.
Un double entrepôt attenant, offrant une surface de stockage de 129 m² et 90 m², avec grandes baies sur le parking; un petit bureau logistique, une salle de repas, toilettes.
Terrain clos avec plusieurs emplacements de parking.
Locaux loués non meublés. Bail commercial 3/6/9. Ref : AC2671. Loyer mensuel HT : 1.860 euros payable le 1er du mois. Charges limitées à la taxe foncière ( 2.061 euros pour 2023 ). Dépôt de garantie : 1.860 euros HT. Honoraires : 3.348 euros HT, charge locataire preneur.
Pour louer uniquement l'espace 'showroom & bureaux' ou l'espace 'atelier / stockage' : Nous consulter.

Une exclusivité HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 03.21.88.89.19.

Plus d'informations : https://www.helman-immobilier.com/fr/location/immobilier-pro-local-professionnel-424-m2-bureaux-stockage-airesurlalys,LP192

Honoraires de 3 348 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 860 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Helman Immobilier : Antoine CAMELOT
Agent commercial (Entreprise individuelle).
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : contact@helman-immobilier.com