Viager - Maison - 95 m² - 5 pièces à Mazé

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176 500 €

95 m²

5 pièces

3 chambres

Description :

Solution d'investissement : VIAGER OCCUPÉ SANS RENTE H 80 ANS Valeur du bien : 267 250 euros FAI Bouquet FAI: 176 750 euros Rente: 0 euros/mois Horizon d'investissement : de 9.9 ans A VENDRE sur la commune de MAZE-MILLON, à 5 minutes des commerces, L'ADRESSE VIAGER vous invite à découvrir cette maison d'environ 95 m² de construction 1970 . Venez visiter cette maison intégralement de plain pied qui se compose : D'une entrée/véranda, d'un séjour , d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, d'un salle de douche à l'italienne, un WC séparé, d'une lingerie/buanderie, d'un premier garage, d'une seconde véranda et d'une terrasse, le tout sur une parcelle de terrain d'environ 1300m² (dont une partie est constructible). Un bâtiment de 116m² (atelier/garage/bureau/comble aménageable/cave) et un puit (système d'arrosage) viennent compléter l'ensemble. Situé au centre d'une zone économique, démographique attractive et dynamique en forte croissance, cet appartement est un investissement à forte rémunération garantie sur le long terme ou peut également devenir votre futur résidence principale En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement jusqu'à son décès ou la libération par anticipation de celui-ci. ref 14349 DPE C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Thomas BREMAUD Consultant Expert Viager 07.85.55.32.76 thomas.bremaud@ladresse.com (6.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
95 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 95 m²
Surface habitable : 95 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Rdc
Cuisine de 9 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc, cuisine meublée équipée
1 Salle d'eau de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc
Séjour de 25 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition est, ouest
Lingerie de 12 m²

Informations complémentaires
Rdc
Cave

L'extérieur :

Jardin de 2 700 m²
Véranda
1 Dépendance de 116 m²
5 Parkings
Garage de 137 m²

Informations complémentaires
Garage 1 : Surface de 21 m², rdc, ballon d'eau chaude / arrivée électrique
Garage 2 : Surface de 116 m², rdc, cave