Duplex - 128 m² - 6 pièces à Mazaugues

Duplex familial en petite copropriété – Volumes généreux et fort potentiel

Situé au sein d'une copropriété intimiste composée de seulement 2 lots, ce duplex réparti sur le rez-de-chaussée et le 1er étage offre une configuration idéale pour une vie familiale confortable.

La pièce de vie de 35 m², avec séjour, salon et cuisine américaine, constitue un véritable espace central, lumineux et convivial.

L'espace nuit propose :

4 chambres

Un bureau de 8,5 m² pouvant être aménagé en chambre d'appoint

2 WC indépendants

Une salle d'eau avec double vasque

En complément, une cave d'environ 30 m² vient renforcer la capacité de stockage.

L'absence de stationnement privatif est compensée par des possibilités de stationnement gratuites et aisées à proximité immédiate.

Un bien offrant surface, modularité et potentiel dans une copropriété à taille humaine. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 240€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°419 862 560 - Greffe de DRAGUIGNAN) Franck GRENIE Entrepreneur Individuel 06 18 31 70 25 - Réf.940843