• Duplex - 128 m² - 6 pièces
229 000 €
128 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Duplex familial en petite copropriété – Volumes généreux et fort potentiel

Situé au sein d'une copropriété intimiste composée de seulement 2 lots, ce duplex réparti sur le rez-de-chaussée et le 1er étage offre une configuration idéale pour une vie familiale confortable.

La pièce de vie de 35 m², avec séjour, salon et cuisine américaine, constitue un véritable espace central, lumineux et convivial.

L'espace nuit propose :

4 chambres

Un bureau de 8,5 m² pouvant être aménagé en chambre d'appoint

2 WC indépendants

Une salle d'eau avec double vasque

En complément, une cave d'environ 30 m² vient renforcer la capacité de stockage.

L'absence de stationnement privatif est compensée par des possibilités de stationnement gratuites et aisées à proximité immédiate.

Un bien offrant surface, modularité et potentiel dans une copropriété à taille humaine. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 240€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°419 862 560 - Greffe de DRAGUIGNAN) Franck GRENIE Entrepreneur Individuel 06 18 31 70 25 - Réf.940843

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 128 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 128 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 35 m²
  • Cave

Les équipements :

  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Poêle, Électrique
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    2
  • Charges annuelles :
    240 €
  • Taxe foncière :
    1 550 €
Synthèse
Duplex à Mazaugues
229 000 €
Surface : 128 m²
Prix au m² : 1 789 €
Transaction :
Achat
Référence :
340938582399
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:20
Duplex - 128 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Franck GRENIE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
77
kWh/m²/an
2
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 novembre 2025
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