Appartement - 85 m² - 4 pièces à Rougiers

Découvrez cet appartement T3/4 de 86 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages, offrant une vue apaisante sur une cour paisible. Rénové en 2025, ce bien allie charme d'antan et modernité, avec une cuisine américaine nue prête à accueillir vos idées.

Imaginez-vous dans le vaste séjour de 32 m², baigné de lumière grâce à son exposition est-ouest. Les deux chambres spacieuses et la salle d'eau moderne vous promettent des moments de détente et de confort. Un WC indépendant complète cet espace de vie fonctionnel.

Profitez d'une cave de 30 m² pour ranger vos affaires et d'un stationnement extérieur pour votre véhicule. Cet appartement, en bon état, est idéal pour une famille ou un investisseur avisé.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et lumineux. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Commodités à proximité : Plusieurs commerces et écoles sont accessibles en quelques minutes à pied, tandis qu'un parc est situé à 10 minutes en voiture.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Elios Group by Julie GIGOT : Isabelle CARLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 82870513700010
RCP SNPI-SERENIS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr