Maison - 54 m² - 3 pièces à Mazaugues

Jolie maison mitoyenne T3 avec terrasse

Située dans une petite copropriété de 3 lots, cette charmante maison de village d'une surface habitable de 54 m² (66 m² au sol) se compose de 3 niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec une cuisine ouverte récemment rénovée. Un escalier mène au premier étage, où se trouvent une chambre spacieuse de 12 m² ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Sous les combles, le dernier niveau offre une deuxième chambre d'environ 7 m², accompagnée d'un espace complémentaire de 4 m² pouvant faire office de dressing ou de bureau.

À l'extérieur, une agréable terrasse de 16 m² au rez-de-chaussée vient compléter ce bien.
Bâtiment des années 50, bien entretenu.

Prestations :
Chauffage individuel électrique
Menuiseries PVC double vitrage

Une opportunité à saisir !

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 166 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2282.00 € et 3089.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Elios Group by Julie GIGOT : Chloé BREVET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 90492034500017
RCP HISCOX n° HA RCP0551599.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr