Fonds de commerce - Bureau - 116 m² au Val

Opportunité rare. Fonds de commerce restauration avec logement clé en main

Vous rêvez de reprendre un établissement qui fonctionne, prêt à travailler dès le premier jour ?
Ce fonds de commerce coche toutes les cases.

Un restaurant reconnu, apprécié pour la qualité de son accueil et de sa cuisine, avec :

une salle chaleureuse de 20 couverts,
une terrasse de 35 places,
une cuisine entièrement équipée, récente et fonctionnelle,
un office, des WC clients,
une zone de réserve dédiée.

Gros potentiel événementiel : participation aux fêtes locales (ex. fête de la saucisse avec plus de 100 couverts servis sur une soirée). Tables et chaises déjà disponibles.
Mobilier récent, outil de travail propre, entretenu, efficace.

Organisation optimale sur plusieurs niveaux :

1er étage : 23 m² de stockage avec espace de préparation inox et rangements,
2e étage : appartement T2 de 32,70 m², idéal pour vivre sur place ou disposer d'un pied-à-terre lors des périodes d'activité intense : pièce de vie de 22 m², chambre de 8 m², salle d'eau avec WC.

Le combo gagnant : travailler, habiter, optimiser son temps et ses charges.

Idéal pour un restaurateur motivé, en création ou en reprise, souhaitant démarrer rapidement sans investissement lourd.

Chiffres, bilans et documents comptables communiqués lors d'un échange téléphonique sérieux.

Un outil prêt à performer.
Une adresse qui a déjà fait ses preuves.
Une opportunité à ne pas laisser passer.

Intéressé ? Appelez. Les bonnes affaires ne restent jamais longtemps sur le marché.

Annonce publiée par Vincent Dujardin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, 83470 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°841 618 804. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.