Maison - 200 m² - 9 pièces à Mazamet

? Propriété de caractère avec vue dominante - 200 m² au coeur de la nature

Nichée dans un environnement préservé du Parc naturel régional du Haut Languedoc, à seulement 15 min de Mazamet et 20 min de Castres, cette élégante maison indépendante bénéficie d'une position dominante, orientée sud-ouest, offrant une vue dégagée sur prairies et forêts, sans vis-à-vis direct.

Développant environ 200 m² habitables, elle propose une vaste pièce de réception lumineuse de 60 m² avec cheminée et cuisine ouverte, 4 chambres dont deux suites, bureau, mezzanine et espaces parfaitement agencés.
Un sous-sol complet de 120 m² avec double garage, atelier, cave et pièces annexes complète l'ensemble.
A l'extérieur, une terrasse couverte avec jardin intimiste, offre un cadre de vie rare, paisible et privilégié. Enfin, face à la maison, un pré de plus de 7 000 m², sera parfait pour y mettre cheval ou autre animaux.

Prestations de qualité : pompe à chaleur bi-zone, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, isolation récente et toiture en excellent état.

? Une propriété idéale en résidence principale ou secondaire, pour les amateurs d'espace, de nature et de sérénité.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe RIGAL inscrit au RSAC de CASTRES n° 911 881 266
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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