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Maison - 151 m² - 6 pièces à Mazamet

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199 000 €
151 m²
6 pièces
3 chambres

Description :

Mazamet – Quartier des Bausses, à deux pas du centre-ville

Venez découvrir cette belle maison de caractère située dans le quartier très prisé des Bausses, combinant calme résidentiel et proximité immédiate du centre-ville.

Ce bien rare offre des prestations exceptionnelles :

3 très grandes chambres de plus de 25 m² – idéales pour créer des espaces nuit, bureaux ou suites parentales

Un superbe jardin arboré, intime et apaisant, parfait pour vos moments de détente en extérieur

Une maison lumineuse avec beaucoup de cachet et un beau potentiel d'aménagement

Un garage privé, atout indispensable pour le quotidien ou du stockage

Stationnement facile devant la maison

Un bien parfait pour une famille, un projet locatif, ou un amoureux de la tranquillité sans renoncer à la ville.

Opportunité rare sur le secteur – à visiter sans tarder !

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'infos ou pour planifier une visite !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 642 361 - Greffe de CASTRES) Alexandre VITANI Entrepreneur Individuel 07 89 99 98 59 - Réf.902065

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 151 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 151 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 24 m²
  • Sous-sol

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Cheminée
  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Cheminée, Gaz
  • Année de construction :
    1940
  • Exposition :
    Nord-est
  • Vue :
    Vue sur Jardin
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 072 €
Synthèse
Maison à Mazamet
199 000 €
Surface : 151 m²
Prix au m² : 1 318 €
Transaction :
Achat
Référence :
340939384151
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 151 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Alexandre VITANI
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
237
kWh/m²/an
40
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
40
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 14 mars 2025
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