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Appartement - 48 m² - 2 pièces à Maxilly-sur-Léman

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1 150 € / mois
48 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

CHARMANT T2 MEUBLE AVEC TERRASSE DE 35M2 - MAXILLY SUR LEMAN

En rez de jardin d'une résidence de bon standing à taille humaine, charmant T2 meublé d'environ 48m2 se composant de:
une cuisine équipée ouverte sur le séjour
une chambre avec placard triple de rangement
une grande salle d'eau avec WC entièrement rénovée
En complément l'appartement dispose d'une belle terrasse de 35m2, d'une cave en sous-sol et de la jouissance du parking collectif de la résidence.

Il s'agit d'un appartement bénéficiant de volumes généreux, d'une trés belle exposition et d'un excellent niveau d'équipement.

Disponible le 20.12.2025

Honoraires de 478 € TTC à la charge du locataire comprenant 143 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1080 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 160 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1127.00 € et 1526.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 48 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Toilette
  • Séjour de 27 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    2009
  • Exposition :
    Sud, Est
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Appartement à Maxilly-sur-Léman
1 150 € / mois
Surface : 48 m²
Transaction :
Location
Référence :
867-ALICELOCATION74
Meublé :
Oui
Charges :
70 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
2 160 €
Honoraires :
478 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 143 €
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
20/12/2025
Date de publication :
Le 29 nov. à 06:00
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Appartement - 48 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Alice Location Gestion Immobilière
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
283
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 novembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 127 € à 1 526 €
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