Appartement - 47 m² - 2 pièces à Thonon-les-Bains

T2 MEUBLE D'EXCEPTION EN REZ DE JARDIN DE 170M2) AVEC PARKING ET GARAGE PRIVATIF

A voir absolument, dans une résidence trés récente, de bon standing et à taille humaine, magnifique T2 de 47m2 en rez de jardin se composant de :
une entrée
une cuisine équipée ouverte sur le séjour
une belle chambre avec literie de qualité
une salle de bains
un WC suspendu avec lave mains
En complément l'appartement dispose d'une superbe terrasse abritée avec un grand jardinpour un total d'environ 170m2 permettant de disposer de plusieurs espaces avec des ensoleillements variés.

Une place de parking privative avec stop park ainsi qu'un garage avec porte éléctrique permettront de stationner l'ensemble 2 véhicules sans contrainte, le stationnement sur rue est également gratuit.

La résidence est conforme à la réglementation RT2012 offrant une excellente peformance d'isolation thermique et phonique.

Disponible de suite

Honoraires de 423 € TTC à la charge du locataire comprenant 141 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1200 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 400 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 361.00 et 488.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.