Maison - 81 m² - 3 pièces à Mauzé-sur-le-Mignon

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Edwige Mercier vous présente cette maison située à Mauzé-sur-le-Mignon.

Maison 81,50 m² entièrement rénovée en 2021, clé en main, aucun travaux à prévoir.

Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte récente, d'un cellier/buanderie, d'une chambre au rez-de-chaussée avec douche, WC indépendants.

À l'étage : mezzanine avec chambre et dressing.

À l'extérieur : jardin agréable et garage de 26 m².

Rénovation complète par professionnels – factures et attestations à l'appui
Toiture refaite
Électricité récente avec conformité
Poêle à granulés + pompe à chaleur réversible (chauffage/climatisation)
Agrandissement avec toit terrasse (étanchéité conforme)
Tout-à-l'égout conforme

Terrain de 320 m².

Taxe foncière : env. 700 € / an

Mauzé-sur-le-Mignon : ville dynamique avec tous les commerces de proximité, supermarchés (Lidl et Intermarché), écoles maternelle jusqu'au collège, associations culturelles et sportives, bus gratuit TAN, gare, cabinet médical....

Maison idéale résidence principale ou investissement serein.

Contact : Edwige Mercier – Efficity
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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