Maison - 83 m² - 5 pièces à Saint-Georges-du-Bois

Cette maison individuelle de 4 pièces de 83 m2 (loi Boutin), élevée sur deux niveaux et édifiée sur une parcelle de 505 m2, se situe à Saint-Georges-du-Bois, proche du TGV de Surgères.
Construite en 1975 et parfaitement rénovée, elle offre un intérieur entretenu ainsi qu'un beau jardin agréable.
Au rdc : entrée, séjour traversant de 25,55 M2, cuisine et wc.
A l'étage : trois chambres, une salle de bains.
Son agencement en fait une opportunité intéressante aussi bien pour un investisseur que pour un primo-accédant, avec une orientation sud-est / nord-ouest permettant de profiter de la lumière à différents moments de la journée.
Pas de travaux à prévoir : Chauffage central au gaz propane (chaudière récente), menuiserie en pvc et double vitrage, toiture refaite.
Garage de 14,4 M2.
Maison mitoyenne un côté et reliée au tout à l'égout.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 768 €
- DPE : D
- Mode de chauffage : Gaz
- Mode de distribution de l'eau : Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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