Maison - 105 m² - 6 pièces à Maurs

MAISON RECENTE (2022) – QUARTIER CALME & PROCHE CENTRE-VILLE

Située à l'écart du centre-ville tout en restant proche de toutes les commodités (commerces, écoles, médecin, pharmacie), cette maison récente de 2022, sous garantie décennale, n'attend que vous !
Aucuns travaux à prévoir, vous posez vos valises dans une maison aux prestations de qualité.

Caractéristiques principales :

Surface habitable optimisée
Grand séjour lumineux
Cuisine équipée avec verrière moderne
3 chambres avec placards intégrés
2 salles d'eau
2 WC
Grande buanderie
Menuiseries aluminium
Pompe à chaleur – DPE : AA (excellente performance énergétique)
Conduit de fumée existant pour poêle (installation prête)

Extérieurs et annexes :
Terrain avec jardin d'ornement + abri de jardin
Terrasse idéale pour les repas en plein air
Garage isolé, peint, carrelé, avec coin atelier
Carport pour stationnement couvert
Récupérateur d'eau installé

Environnement :
Quartier calme et résidentiel
Proximité immédiate de toutes les commodités tout en offrant un cadre de vie paisible

Prestations de qualité, économe en énergie et parfaitement entretenue.

À visiter sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 163 202 - Greffe de AURILLAC) Emmanuel BILLOT Entrepreneur Individuel 07 59 79 75 00 - Réf.924079