Appartement - 22 m² - 1 pièce à Maurepas

? Colocation de Standing - Maison entièrement rénovée
Dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison entièrement repensée et rénovée avec soin, exclusivement dédiée à une colocation de qualité.
Pensée pour offrir confort, intimité et sérénité, elle s'adresse à des étudiants et jeunes actifs exigeants souhaitant bénéficier d'un cadre de vie élégant et parfaitement équipé.

? Un emplacement stratégique
Située à moins de 18 minutes à pied de la Gare de La Verrière (lignes N & U - accès direct Paris Montparnasse & La Défense), la maison bénéficie d'une excellente accessibilité :
- Bus au pied de la résidence (lignes 5134, 5190) + ligne 5120 à 100 m
- À moins de 20 minutes du pôle Thalès d'Élancourt
- Proximité immédiate du bassin universitaire de Saint-Quentin-en-Yvelines
- Commerces, restaurants, banques et pharmacies à 10 minutes à pied
- Zone commerciale Pariwest à quelques minutes
- Accès rapide N10 / A12

Un secteur dynamique au coeur d'un important bassin d'emplois (Thalès, Airbus, Renault, Sodexo).

? Des espaces communs élégants et fonctionnels
La maison offre des prestations de qualité :
- Entrée accueillante
- Séjour lumineux, convivial et soigneusement aménagé
- Cuisine contemporaine entièrement équipée
- Buanderie complète (lave-linge et sèche-linge)
- WC indépendants
- Jardin privatif avec espace détente et barbecue

Un lieu pensé pour favoriser à la fois la convivialité et le respect de l'intimité de chacun.

?? Des chambres confortables avec salle d'eau privative
Chaque chambre est conçue comme un véritable espace personnel :
- Mobilier complet et harmonieux
- Bureau et rangements optimisés
- Literie confortable
- Salle d'eau privative avec WC
Détail des chambres :
- Chambre 1 - 12,75 m² ? 600 € CC
- Chambre 2 - 11,32 m² ? 590 € CC
- Chambre 3 - 12,70 m² ? 600 € CC
- Chambre 4 - 13,78 m² ? 610 € CC
- Chambre 5 - 13,79 m² ? 610 € CC

?? Équipements & prestations incluses
Cuisine équipée : four, plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, vaisselle complète.
- Charges comprises :
- Eau chaude et froide
- Chauffage
- Électricité
- Internet haut débit Wi-Fi

? Un cadre de vie clé en main
Cette maison rénovée avec exigence offre un excellent niveau de confort, dans un esprit contemporain et soigné.
Une colocation haut de gamme, prête à vivre, alliant praticité, modernité et qualité de vie.

comprenant 56 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 526 €/mois. Provision sur charges 64 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 052 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TOLEDANO IMMOBILIER : Gérant - Responsable Agence Plaisir - Florian GARCIA TOLEDANO