Appartement - 84 m² - 4 pièces à Maurecourt

Découvrez ce superbe appartement de 84 m², niché dans un cadre verdoyant à Maurecourt. Situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages, ce bien représente une opportunité d'investissement rare, avec un locataire en place jusqu'en septembre 2027, garantissant des revenus stables.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par un séjour lumineux qui s'ouvre sur un balcon de 4 m², offrant une vue dégagée sur les espaces verts environnants. L'agencement de cet appartement a été soigneusement conçu pour maximiser le confort, avec trois chambres spacieuses, une cuisine moderne entièrement équipée, et une salle de bain élégante. Les nombreux rangements intégrés ajoutent une dimension pratique à ce bien déjà très attrayant.

En plus de ses prestations intérieures, cet appartement dispose d'un box fermé et d'une cave de 3 m², des atouts qui simplifient le quotidien et augmentent son attrait locatif.

Le quartier est un véritable atout. À moins de 300 mètres, le parc Espace Gérard Blondeau offre un cadre de détente en plein air. Les écoles La Cerisaie et Les Tilleuls, situées à moins de 400 mètres, font de ce quartier un lieu de vie idéal pour les familles, très prisé par les locataires.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 84 m²
- Étage : 1er sur 4
- DPE : D
- Chauffage collectif au gaz, eau individuelle
- Taxe foncière : 1 470 €
- Charges de copropriété : 235 € par mois

Ce bien, déjà loué, est une opportunité idéale pour sécuriser votre investissement et enrichir votre patrimoine immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.