Appartement - 84 m² - 4 pièces à Maurecourt

Découvrez ce superbe appartement de 84 m², niché au cœur d'une résidence paisible et verdoyante de Maurecourt. Situé au premier étage d'un immeuble de quatre niveaux, ce bien représente une opportunité d'investissement patrimonial rare et sécurisée, avec un locataire en place jusqu'en septembre 2027, garantissant des revenus immédiats sans vacance locative.

Dès votre entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux et spacieux, qui s'ouvre sur un balcon de 4 m² offrant une vue dégagée sur un cadre verdoyant. L'agencement de cet appartement est idéal pour une famille, avec trois chambres confortables, une cuisine aménagée et fonctionnelle, ainsi qu'une salle de bain moderne. De nombreux rangements intégrés viennent compléter ce bien, assurant un confort de vie optimal.

Les prestations de cet appartement incluent un box fermé et une cave de 3 m², des atouts indéniables pour un quotidien pratique et un attrait locatif renforcé.

L'emplacement est un autre point fort de ce bien. À moins de 300 mètres, le parc Espace Gérard Blondeau offre un espace de détente en plein air, tandis que les écoles La Cerisaie et Les Tilleuls, situées à moins de 400 mètres, font de ce quartier un environnement idéal pour les familles, très prisé par les locataires.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 84 m²
- Étage : 1er sur 4
- DPE : D
- Chauffage collectif au gaz, eau individuelle
- Taxe foncière : 1 470 €
- Charges de copropriété : 235 € par mois

Ce bien clé en main, déjà loué, est une opportunité parfaite pour sécuriser votre investissement et enrichir votre patrimoine immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.