Appartement - 48 m² - 2 pièces à Conflans-Sainte-Honorine

Iad France - Marlene Bornet vous propose : Appartement lumineux au cOEur du quartier Renouveau à Conflans-Sainte-Honorine (78700) Idéalement situé au cOEur du très recherché quartier Renouveau à Conflans-Sainte-Honorine, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : gare, commerces, écoles et activités du quotidien accessibles à pied. Parfaitement exposé plein sud, il offre une belle luminosité tout au long de la journée. L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie, d’une cuisine séparée et équipée, d’une chambre spacieuse de plus de 11 m² avec placard, d’une salle d’eau entièrement refaite à neuf, un cellier / loggia ainsi que d’un balcon exposé sud, idéal pour profiter des beaux jours. Une vaste cave complète ce bien et apporte un espace de rangement appréciable. Vous apprécierez le confort de vie qu’offre cet appartement, au sein d’un quartier dynamique et convivial, alliant praticité, luminosité et qualité de vie. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 225 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 158000 euros. Prix hors honoraires : 151000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,64% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlene Bornet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 813711462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.