• Appartement - 107 m² - 6 pièces
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280 050 €
107 m²
6 pièces
3 chambres

Description :

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à CERGY (95000) au 8 rue du Prieuré. Un appartement T6 de 107,82 m² au 3e étage avec cave et parking en sous-sol. Réf. 0089F95-L110. Lot n°623.

Situé au sein d'une résidence familiale parfaitement entretenue, dans un environnement calme et proche des transports RER A Cergy Préfecture à 12 minutes à pied, des commerces et des écoles maternelle et élémentaire.

Venez découvrir ce grand appartement composé d'une entrée, d'un séjour donnant sur une mezzanine et une magnifique terrasse PLEIN CIEL de 26,50 m², d'une cuisine séparée, de trois chambres dont deux avec mezzanine, d'une salle de bains, d'un WC séparé et de plusieurs rangements. Chauffage individuel électrique.

Atouts principaux :
- A proximité de toutes les commodités et transports,
- Vendu avec une cave et un parking en sous-sol,
- Résidence très bien entretenue et calme.

DPE : D (248 kWh/m2.an) - GES : B (8 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé entre 2 040 € et 2 790 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2023, abonnement compris). Copropriété de 366 lots (dont 110 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 100 €/an. Taxe Foncière : 1 993 €.

Prix de vente : 280 050 € (prix cave et parking en sous-sol inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 107 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 108 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking sous-sol
    Informations complémentaires
    Sous-sol

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Étage :
    3ème étage

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    366
  • Taxe foncière :
    1 993 €
Synthèse
Appartement à Cergy
280 050 €
Surface : 107 m²
Prix au m² : 2 617 €
Transaction :
Achat
Référence :
95-26-000679
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:47
Appartement - 107 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
QUADRAL TRANSACTIONS
QUADRAL TRANSACTIONS
Marine PENNANGUER
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
248
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
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