Immeuble - 265 m² - 12 pièces à Mauléon

ensemble immobilier 3 logements L'agence THIBAUDEAU CONSEILS vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier de 3 logements constituant une belle opportunité pour un investisseur qui recherche à la fois des logements loués et des travaux à réaliser pour aménager un 3ème logement. 1/- Le rez-de-chaussée est composé de 2 logements disposant d'un hall d'entrée commun, actuellement loués, savoir : - un premier logement de 98 m² comprenant une pièce de vie 45 m², trois chambres, salle d'eau, w-c- et cellier, terrasse sur cour. - un second logement de 77 m² comprenant une pièce de vie de 29 m², deux chambres, un bureau, salle d'eau, w-c, 2 celliers, terrasse sur cour. Les logements du rez-de-chaussée ont été entièrement rénovés en 2010 et disposent de menuiseries DV, de PAC air/air. 2/- Le premier étage du bâtiment comprend un 3ème logement à rénover, d'une superficie de 90 m². Il dispose de son entrée indépendante, et comprend actuellement une salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie, deux chambres, une salle de bains, w-c. Le logement nécessite des travaux de rénovation complète et ne dispose plus de système de chauffage. Terrain sur l'arrière pour un espace de stationnement.