Immeuble - 1 080 m² - 17 pièces au Pin

Situé au Pin (79140), à proximité immédiate de la 2x2 voies Cholet / Nantes, ce bâtiment
professionnel de 1 080 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour une activité
artisanale, industrielle ou logistique.

Un ensemble fonctionnel et modulable
• Atelier principal de 870 m² : vaste, lumineux et adaptable (production, atelier, stockage)
• Hangars indépendants offrant des espaces de stockage complémentaires
• Hall d'accueil avec possibilité d'aménager un showroom
• Bureaux dédiés à la gestion administrative et à l'accueil clientèle

Confort & praticité
• Sanitaires existants
• Possibilité de créer vestiaires et douches
• Cour bitumée facilitant les manœuvres, livraisons et stationnement des véhicules utilitaires

Éléments importants
Compresseur disponible, relié par câble à l'ensemble des ateliers, prêt à l'usage après une
remise en service pour une activité professionnelle.

Situation stratégique
• Accès rapide aux axes routiers majeurs
• Environnement calme, fonctionnel et professionnel
• Idéal pour implanter ou développer votre activité

Prix : 199 800 € HAI – charge vendeur

Apporteurs d'affaires
Vous connaissez une entreprise ou un investisseur intéressé ?
J'offre 10 % de mes honoraires à mes apporteurs d'affaires, rémunération versée à la vente
définitive.

Florian Millon
Conseiller en immobilier
06 98 63 43 18
f.millon@bskimmobilier.com

Cette annonce référence 318190 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN MILLON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 89396118500020.

Prix du bien : 199 800,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr