Maison - 85 m² - 3 pièces à Mauguio

Barbara CUGNET vous propose ce bien :

À vendre à Mauguio (34130), en plein centre-ville, agréable maison de plain pied individuelle de 3 pièces avec jardin privatif, garage et terrain piscinable, idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Édifiée en 1993 sur une parcelle plane de 356 m²idéalement située au calme, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Vous profitez d'un séjour lumineux,d'une cuisine séparée, ouvrant sur une terrasse d'environ 20 m² et un jardin privatif parfaitement exploitable, au calme, avec la possibilité d'y installer une piscine. La maison dispose de 2 grandes chambres, d'une salle d'eau et de WC, ainsi que d'un équipement de chauffage et de la climatisation, garantissant un confort optimal en toutes saisons. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout et la toiture est en tuiles canal....après quelques ajustements de décoration, elle deviendra un bijou pour accueillir votre famille et vos amis...

Un garage intégré avec porte automatique et une place de stationnement complètent les prestations de ce bien rare sur le secteur. La maison bénéficie d'un environnement pratique et recherché : pharmacie, restaurants, commerces, écoles primaires et collège à proximité, ainsi que les lignes de bus facilitant les déplacements quotidiens. Mauguio est une commune dynamique , appréciée pour son authenticité, sa vie de village, ses services et sa facilité d'accès vers Montpellier et les plages.

Taxe foncière : 1 385 €. Prix de vente : 425 000 €. Le diagnostique est en cours de réalisation...
Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent une maison individuelle avec jardin, au calme, tout en restant au cœur de Mauguio.
Une adresse de choix pour une vie familiale sereine . Contactez-moi au 0619262690 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Cette annonce vous est proposée par CUGNET Barbara RCS 420180234 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier- 420180234 - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr