Maison - 170 m² - 8 pièces à Mauguio

Cette maison individuelle de 8 pièces et 170 m2, répartie sur deux niveaux, se situe à Mauguio. Elle offre deux logements distincts, permettant un rapprochement familial ou la mise en place de revenus locatifs, chacun disposant de ses propres pièces de vie.

Au rez-de-chaussée, un séjour ouvert sur un patio, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un toilette et un bureau composent le premier logement. À l'étage, le second logement propose une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle d'eau et un toilette. La maison bénéficie également d'une terrasse, d'un balcon, d'un jardin sur une parcelle de 343 m2, de stationnements extérieurs et d'un garage, ainsi que de nombreux espaces pratiques comme une buanderie et un cellier. Construite en 1968 et récemment rénovée, elle dispose de double vitrage, de moustiquaires, de volets roulants électriques, de la climatisation réversible et de l'eau chaude produite par ballon électrique, avec une connexion à la fibre optique.

À proximité, les familles apprécieront la présence de l'École primaire Jean Monnet à environ 600 m et de l'École primaire Albert Camus à environ 700 m ainsi que le collège de l'étang de l'or à environ 1 km, facilement accessibles à pied. Proche centre ville avec toutes les commodités nécessaires.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1 286 €
- DPE : C
- Mode de chauffage : Climatisation réversible
- Mode de distribution de l'eau chaude : Ballon électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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