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Villa - 122 m² - 4 pièces à Mauguio

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499 900 €
122 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Véritable cocon. Au calme, sans vis a vis en plein coeur de Mauguio Située en plein coeur de Mauguio, cette spacieuse maison de plain-pied de 120 m², construite sur une parcelle de 600 m², vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose de : 3 chambres lumineuses et confortables, Un vaste salon/séjour, Une cuisine séparée, Un cellier, une grande salle d'eau, et des WC indépendants. A l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin, avec : Une piscine équipée d'un système de filtration à diatomée pour une eau toujours propre, Un forage permettant un arrosage économique, Un abri voiture avec de nombreux rangements, ainsi qu'un abri de jardin. A découvrir sans plus attendre ! Erwan DEWEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 122 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 122 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc, dont placard 0.90
    Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc, dont placard 0.90
    Chambre 3 : Surface de 9 m², rdc, dont placard 0.70
  • Cuisine de 7 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc
  • 1 Salle d'eau de 6 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, dont placard 0.70
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon de 18 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 43 m²
  • Cellier de 8 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Atelier de 10 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Piscine
  • 2 Parkings

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Portail électrique
  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Style :
    Années 80
  • Année de construction :
    1972
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 380 €
Synthèse
Villa à Mauguio
499 900 €
Surface : 122 m²
Prix au m² : 4 098 €
Transaction :
Achat
Référence :
1662
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Villa - 122 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GuyHoquet MAUGUIO
GuyHoquet MAUGUIO
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
210
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 octobre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 930 € à 2 650 €
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