Immeuble - 428 m² à Maubeuge

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856 900 €

428 m²

17 chambres

Description :

Immeuble de rapport à Maubeuge centre Proposé en exclusivité par l'agence Guy Hoquet Maubeuge Découvrez cet immeuble de rapport rénové, idéalement situé à Maubeuge, offrant un excellent rendement locatif (?de 12,5 % brut / 10,4 % net) et un fort potentiel d'évolution). - Composition actuelle : -17 logements rénovés et bien entretenus -Revenus locatifs annuels : 106 920 euros -Taxe foncière : 6 900 euros -Surface de la parcelle : 1 428 m² -Classe énergétique : DPE D et E - Atouts majeurs : -Aucun gros travaux à prévoir -Locataires en place, gestion simplifiée -Potentiel de création de plus de 5 logements supplémentaires -Stationnements privatifs disponibles pour les locataires -Emplacement recherché, proche du centre-ville et des commodités Un investissement idéal pour allier rentabilité immédiate et valorisation patrimoniale. Prix de vente : 856 900 euros FAI (frais d'agence inclus) Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet Maubeuge Téléphone : 03 27 60 89 80 E-mail : maubeuge@guyhoquet.com

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

428 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 600 m²
17 Chambres
Cuisine américaine, aménagée

Informations complémentaires
Américaine, aménagée
Grenier
5 Caves

L'extérieur :

8 Parkings

Les équipements :

Tout à l'égout
Fibre optique
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Collectif, Convecteur, Électrique
Style :

Bourgeois
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 3
Nombre de niveaux :

3