Maison - 228 m² - 7 pièces à Martres-de-Rivière

Maison de campagne rénovée avec installations équestres - Vue Pyrénées - 228 m² - Terrain 2 ha

Vous rêvez de nature, d'espace et de chevaux ?
À Martres-de-Rivière, cette maison de campagne rénovée avec soin vous offre un cadre de vie rare : calme, authenticité, vue sur les Pyrénées et des installations équestres prêtes à l'emploi.

Sur un terrain arboré de 2 hectares, la maison principale développe 228 m² habitables avec une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, 4 chambres (dont une suite parentale), une pièce polyvalente, ainsi qu'un superbe salon à l'étage avec charpente apparente et vue panoramique.
Chauffage géothermique au sol, poêle à granulés, climatisation réversible et panneaux solaires 6 kW : tout est pensé pour le confort et l'efficacité énergétique.

Côté extérieur : potager, arbres fruitiers, cuisine d'été, piscine hors sol, carport 3 places avec borne Green'Up.

Et pour les passionnés de chevaux ou un projet de poney club : carrière en sable du Gard 55 x 40 m, 3 boxes, sellerie, douche, grange, pré clôturé et une parcelle constructible de 3 387 m².
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Visites en direct avec les propriétaires, sans commission d'agence traditionnelle.
Mandat à frais fixes de 3 900 € inclus dans le prix affiché - charge vendeur.

Cette vente est accompagnée par J'ose l'immo, une solution transparente et humaine pour vendre autrement.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960.00 et 2710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.