Appartement - 41 m² - 2 pièces à Martigues

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20218

Situé dans le secteur recherché de Ferrière à Martigues, découvrez ce charmant appartement T2 de 41,46 m² Loi Carrez, en rez-de-chaussée, au sein d'une copropriété sécurisée.

Dès l'entrée, vous accédez à une belle pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte de 23 m², offrant un espace convivial et fonctionnel.

L'espace nuit se compose :

d'une chambre confortable de 10 m²

avec salle de bain attenante

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé plein Sud, idéal pour les moments de détente, repas en extérieur ou coin végétalisé.

Confort & équipements

Climatisation

Volets roulants électriques

Résidence sécurisée

Rez-de-chaussée pratique

Exposition Sud

Les + du bien

Emplacement central et recherché

Extérieur rare pour un T2

Idéal résidence principale, premier achat ou investissement

Cet appartement constitue aujourd'hui une belle opportunité pour un investissement locatif avec des revenus déjà en place.

À plus long terme, il pourra également devenir un agréable lieu de vie pour une résidence principale lors de la libération du logement, grâce à sa configuration fonctionnelle et sa surface confortable.

Un bien fonctionnel, lumineux et agréable à vivre, dans un quartier apprécié de Martigues

Informations financières :
La taxe foncière est de 800€
Les charges sont de 100€

Bien actuellement loué fin de bail 01/01/2027 loyer 580 hc + 75 € de charges

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Franck Domenech, agent commercial immatriculé au RSAC de R.S.A.C. de Tarascon sous le numéro 918 554 080 , et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.