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Studio - 36 m² - 1 pièce à Martigues

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125 000 €
36 m²
1 pièce

Description :

Superbe studio meublé de 30 m², en excellent état, niché au 1er étage d'une charmante maison de ville rénovée, dans une petite copropriété de 3 lots (faibles charges). Idéalement situé au cœur de Martigues, proche commerces, transports et animations.
Atouts : Lumineux, fonctionnel, parfait pour investissement ou première acquisition.
Statut : Loué sous bail meublé d'1 an, récupérable rapidement pour résidence principale dès août 2026.
Rentabilité : 6,36 % brut (loyer actuel 7956 €/an cc).
Prix : 125.000 €
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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 36 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 37 m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • État :
    Bon état
  • Vue :
    Rue,Vis-à-vis
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    570 €
Synthèse
Studio à Martigues
125 000 €
Surface : 36 m²
Prix au m² : 3 472 €
Transaction :
Achat
Référence :
86388605
Disponibilité :
01/08/2026
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Studio - 36 m² - 1 pièce
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CABINET CONSEIL IMMOBILIER
CABINET CONSEIL IMMOBILIER
Albert JEANTON
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
176
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 novembre 2025
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