Villa - 185 m² - 7 pièces à Martigues

MARTIGUES JONQUIÈRES
IDEAL GRANDE FAMILLE, L'agence Margueron Immobilier vous présente à la vente à 5 min du centre ville, cette belle maison élevée d'un étage composée de deux logements d'une surface de 185 m² habitable avec piscine hors-sol, panneaux solaires, un grand garage sur une parcelle de 384 m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un logement type 2 d'environ 60 m² habitable comportant une salon/séjour/cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre et une
salle de bain avec wc.

A l'étage, vous trouverez un logement type 4 comprenant, un salon/séjour avec cheminée,
une cuisine semi ouverte entièrement équipée, trois chambres, une salle de bains, un wc
indépendant. Une grande pièce pouvant faire office d'une
4ème chambre ou d'une salle de jeu de 45m2 en sous pente est également présente.
Côté jardin, vous aurez à disposition, une piscine, un grand garage pouvant servir d'atelier, une buanderie.
Le bien dispose de climatisations réversibles, cheminée insert, et de panneaux solaires rendement annuel.
Pour plus de renseignements,
contactez Adeline THOREZ au 06.27.39.46.93. Honoraires charge vendeurs.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1114.00 € et 1508.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Margueron Immobilier : Adeline THOREZ
Agent commercial (Entreprise individuelle).
MARGUERON IMMOBILIER,
Par des investisseurs, Pour des investisseurs
20 rue léonard combes 13500 Martigues