• Maison - 130 m² - 6 pièces
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525 000 €
130 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

1894 - L'immobilier vous propose a la vente une Maison avec dépendance à Martigues, proche d'une petite plage SECTEUR LES LAURONS
Située sur une parcelle de 807 m² dans un quartier calme et recherché, cette maison principale de type T5 offre un cadre de vie agréable et lumineux. Elle comprend 4 chambres confortables, une grande pièce de vie conviviale et une cuisine ouverte parfaitement aménagée une belle terrasse avec vue dégagée idéale pour les repas en famille ou entre amis.
La disposition traversante de la maison permet une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et une circulation fluide entre les différentes pièces.

La propriété dispose également d'une dépendance pouvant servir d'atelier, de bureau, de rangement ou d'espace supplémentaire selon vos besoins. Le jardin spacieux de 600 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : terrasse, potager, espace détente ou même piscine. L'environnement est paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités et à seulement quelques minutes d'une petite plage, parfaite pour profiter du soleil et des activités nautiques.

Cette maison représente un excellent investissement pour un premier achat, un pied-à-terre familial ou un projet de location saisonnière. Son emplacement à Martigues, entre mer et nature, en fait un bien rare et recherché. C'est une opportunité unique de combiner confort, espace extérieur et proximité de la plage, tout en bénéficiant d'une maison prête à vivre avec une distribution pratique et fonctionnelle.

Honoraires à charge vendeur.
Contact : Stéphanie pasci TEL 07.66.49.54.06 Chef de Projet Immobilier 1894 MARSEILLE (mandataire immobilier enregistré au RSAC N° 893157990. Ville du greffe : MARSEILLE)
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Référence agence : 14703

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 130 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 130 m²
  • 4 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse

Les équipements :

  • Tout à l'égout

Autres :

  • État :
    correct
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 500 €
Synthèse
Maison à Martigues
525 000 €
Surface : 130 m²
Prix au m² : 4 038 €
Transaction :
Achat
Référence :
BU9O-QAU-UZM
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 130 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
1894 L'IMMOBILIER
1894 L'IMMOBILIER
Stéphanie Pasci
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
157
kWh/m²/an
34
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
34
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 29 août 2025
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