Maison - 170 m² - 6 pièces à Martel

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312 000 €
170 m²
6 pièces
3 chambres

Description :

Vidéo disponible sur demande : Découvrez cette magnifique fermette en pierre et sa grange située dans la campagne de Martel ! Cet ensemble immobilier est implanté sur un beau terrain de 2179 m² où vous passerez d'agréables moments au bord de la piscine dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Avec ses 170 m² de surface habitable, cette maison vous séduira par son ambiance chaleureuse et son cadre paisible. Composée de 6 pièces, dont 3 chambres, cette maison dispose d'une cuisine indépendante, de 2 salles de bain et de 3 WC, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. Le séjour spacieux de 53 m², agrémenté d'un poêle à bois, est parfait pour des moments chaleureux et son accès à la véranda chauffée de 17 m², augmente le côté convivial de cette demeure. Et vous y apprécierez la vue sur les couchers de soleil installés confortablement... Bien que quelques travaux soient à prévoir, notamment le changement des fenêtres, ce bien a toutes les qualités d'un bien de prestige. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette belle propriété. Alors contactez-moi vite pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 398 349 597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio. Véronique DANJON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 398 349 597 - BRIVE LA GAILLARDE.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 170 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 170 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 11 m², 1er étage, parquet
    Chambre 2 : Surface de 19 m², 1er étage, parquet - petite balcon en mezzanine
  • Cuisine de 14 m² séparée, aménagée
    Informations complémentaires
    Séparée, aménagée, rdc, four à pain - simple vitrage
  • 2 Salles de bain
    Informations complémentaires
    Salle de bain 1 : Surface de 4 m², 1er étage, salle de bains/wc
    Salle de bain 2 : Surface de 7 m², 1er étage, salle de bains/wc - parquet
  • 3 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc, lave-mains - cumulus - simple vitrage
  • Séjour de 53 m²
  • Cellier de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, simple vitrage
  • Grenier
  • 20 Caves

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Véranda de 17 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, chauffée - vue sur la campagne et coucher de soleil !
  • Piscine
  • 1 Grange de 120 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Électrique, Bois
  • Style :
    Fermette
  • Année de construction :
    1900
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon, Toiture : Bonne - Faire un suivi
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    2
Synthèse
Maison à Martel
312 000 €
Surface : 170 m²
Prix au m² : 1 835 €
Transaction :
Achat
Référence :
7115
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 170 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ZAF Immobilier Toulouse - ZAF Patte d'Oie
ZAF Immobilier Toulouse - ZAF Patte d'Oie
Véronique DANJON
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
328
kWh/m²/an
11
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
11
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 décembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 4 170 € à 5 680 €
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