Maison - 179 m² - 6 pièces à Cuzance
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324 000 €
Description :
Dans un hameau de 30 habitants entre CUZANCE et MARTEL,
Authentique longère quercynoise avec 2 200 m2 de jardin arboré 5 chambres + 1 en cours 51 m2 de séjour avec cheminée et poêle bois.
Charme, volumes, tranquillité... Un bien idéal pour résidence secondaire, maison familiale de vacances ou projet gîte / chambres d'hôtes.
? Double vitrage récent ? Chauffe-eau thermodynamique neuf ? Électricité refaite ? Tout-à-l'égout ? Garage + atelier
Travaux énergétiques à prévoir (isolation toiture / évolution chauffage) -> devis disponibles, fort potentiel d'amélioration.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
6 pièces
-
179 m²
-
5 Chambres
-
Cuisine américaine, équipéeInformations complémentairesAméricaine, équipée
-
1 Salle de bain
-
1 Salle d'eau
-
2 Toilettes
-
Séjour de 52 m²
-
Cave de 20 m²
L'extérieur :
-
Terrasse
-
Piscine
-
3 Parkings
-
Box
Autres :
-
Chauffage :Fioul
-
Exposition :Ouest
-
Étage :RDCInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 3
Synthèse
Maison à Cuzance
324 000 €
Surface :
179 m²
Prix au m² :
1 810 €
Transaction :
Achat
Référence :
682_30108
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Imoconseil France
Martine GAYRAUD
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
E
250
kWh/m²/an
54
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
54
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
18 mars 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
2 400 €
à 3 000 €
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