• Appartement - 80 m² - 3 pièces
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239 000 €
80 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Dans la résidence fermée et sécurisée 'le floralia', datant de 1984, je vous propose un grand T3 de 79m2 situé au premier étage du bâtiment. Une impression immédiate de volume et de perspective vous envahit dès l'entrée de 9m2 qui débouche sur un salon de 26m2, suivi immédiatement par une véranda de 10m2.
Il se compose également d'une cuisine séparée de 9m2, de deux chambres de 11.5 et 10m2, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.
Cet appartement est spacieux, très ouvert sur l'extérieur, lumineux, calme, situé dans une résidence propre, arborée et très bien entretenue, à proximité des transports, commerces, médecins,
Il est proposé avec une cave et une place de parking en sous sol.
Il offre un très beau potentiel et laissera libre cours à une rénovation personnalisée en terme d'électricité, de chauffage, de menuiserie et de remise au goût du jour.
Les photos de l'annonce vous projettent sur l'état actuel ainsi que sur les travaux de rénovation envisageables.
Cette annonce vous est proposée par APPAIX Stéphanie - EI - NoRSAC: 532 304 896, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 80 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 26 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon de 2 m²
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Interphone

Autres :

  • Année de construction :
    1984
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    5
  • Charges annuelles :
    2 244 €
Synthèse
Appartement à Marseille 9
239 000 €
Surface : 80 m²
Prix au m² : 2 988 €
Transaction :
Achat
Référence :
1703_VIO2026
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 24 mars à 00:25
Appartement - 80 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Expertimo
Expertimo
Stéphanie APPAIX
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
148
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 230 € à 1 690 €
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