Local d'activités - 94 m² - 4 pièces à Marseille 9

Local commercial / bureaux - Impasse Pistou Implantez votre activité dans les quartiers sud de Marseille, au c?ur du secteur recherché du 9? arrondissement, avec ce local commercial de 94 m², parfaitement adapté à une petite entreprise, une start-up, une profession libérale ou un projet tertiaire.

Le local développe une surface de 94 m², composé d'un open-space, de 3 bureaux, d'un espace cuisine aménagé, d'un espace sanitaire avec deux WC et d'une salle d'entrée/attente. Il offre une organisation fonctionnelle et modulable selon vos besoins.

Climatisation, fenêtres en double vitrage, baie de brassage et fibre optique (idéal pour activités numériques ou tertiaires), espaces lumineux.

Bien en copropriété : 9 lots Procédures en cours : 0 Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 380 euros/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre euros et euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix honoraires inclus : 195 000 euros Honoraires charges vendeurs. Mandat n° 9 - Agence RCS 994 838 993 Carte professionnelle n° CPI 1310 2026 000 000 007