Villa - 174 m² - 6 pièces à Marseille 9

🏡 À Vendre – Villa de caractère sur l’Avenue de Sainte Marguerite à Marseille

Dans l’un des secteurs les plus prisés de Marseille, sur la prestigieuse Avenue de Sainte-Marguerite se niche une villa de charme au potentiel exceptionnel.

Cette belle bâtisse, en partie rénovée, séduit par la générosité de ses volumes et la qualité de sa lumière. Le séjour, spacieux et lumineux, offre un espace de vie rare, véritable cœur de la maison. Actuellement composée de trois chambres, elle permet d’en imaginer quatre, voire cinq, selon les besoins de ses futurs propriétaires.

Elle dispose également de trois salles de bain, pensées pour le confort et la fonctionnalité. Chaque pièce bénéficie d’une belle exposition et d’une atmosphère chaleureuse.

Le bien est vendu avec un permis de construire validé pour la réalisation d’une piscine, et le permis de modification est purgé de tout recours, ce qui offre une grande sérénité pour la poursuite des aménagements.

👉 Un lieu rare, à personnaliser selon vos envies, pour créer une résidence unique, à votre image.

Un véritable coup de cœur pour les amoureux des belles pierres, du calme et de l’authenticité… avec un budget travaux à prévoir pour révéler tout son potentiel.

📍 Proposée à la vente par Agence
78 rue Edmond Rostand, 13006 Marseille
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