Maison - 184 m² - 5 pièces à Marseille 9

Marseille 9eme arrondissement maison de ville traversante Est-Ouest dans une rue calme et aérée proche du stade vélodrome, proche des crèches, écoles, commerces, métro, bus et du futur tramway. Rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte, grande pièce de vie avec cheminée/insert près de 40 m2, wc et buanderie.
1er étage : 2 chambres avec placards intégrés, coin bureau, salle de bain, wc indépendant,
2e étage : spacieuse suite parentale avec salle de bain, wc et rangements pour un total de 47 m2 au sol soit 28,50 m2 loi carrez.
Souplex : grande pièce polyvalente de 38 m2 : possibilité home cinéma, salle de jeux, espace de travail...
A l'extérieur côté jardin, un garage à moto, abri à vélos et stockage de bois.
agréable cour sans vis vis au calme. Fibre, doubles vitrages et volets sécurisés. Chaudière à gaz révisée et cheminée avec insert; Maison en parfait état, proche de toute les facilités, à adapter à vos goûts pour un grand confort de vie.
VENEZ VISITER POUR VOUS RENDRE COMPTE DU POTENTIEL ET DU LIEU. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 865 605 - Greffe de MARSEILLE 8EME ARRONDISSEMENT) Sylvie BES Entrepreneur Individuel 06 12 80 93 81 - Réf.915437