• Appartement - 92 m² - 4 pièces
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1 650 € / mois
92 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

LE ROUSTAN - T4 de 90m2 + terrasse 30m2 + Box - 13009 Marseille LLinares Gestion vous présente Le Roustan, un T4 lumineux offrant une terrasse de 30 m², véritable atout du bien et espace de vie à part entière. L'appartement se compose d'un séjour ouvrant directement sur la terrasse, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante, d'une salle de bains et de WC séparés. Un box fermé en sous-sol peut être loué en supplément pour 100euros/mois, apportant un confort rare dans le secteur. Un bien fonctionnel, calme et très agréable à vivre dans le 9? arrondissement.

Contact Aude Mazzei : 06 68 82 64 17
Attestation collaborateur ADC13102025000001462
RCP AU588640

Informations LOI ALUR :
- Procédures en cours : nc
- Charges 160 euros/mois (ascenseur, accès sécurisé, entretien des parties communes, eau froide, taxe d'ordures ménagères )
Honoraires locataire : 1191,97 euros TTC
Dépôt de garantie : 1490 euros
Surface (arrondie) : 91 m²

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 92 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Accès handicapé
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Étage :
    1er étage
Synthèse
Appartement à Marseille 9
1 650 € / mois
Surface : 92 m²
Transaction :
Location
Référence :
AG1121-86489746
Charges :
160 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
1 490 €
Honoraires :
1 191,97 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 275,07 €
Date de publication :
Aujourd'hui à 02:16
Appartement - 92 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LLINARES IMMOBILIER
LLINARES IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
75
kWh/m²/an
14
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
14
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 décembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 760 € à 1 070 €
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